1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
台東区
89.5万円/㎡
前年比-5.7%
ニューキャピタル浅草
東京都台東区東浅草一丁目
東京メトロ銀座線 / 浅草駅 徒歩13分
1994年築 / 9階建 / 17戸 / RC造
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5階 / 50.53㎡の場合
相場
4,107万円
81.3万円/㎡
2,696
3,637
4,578
5,518
AI査定結果
推定相場価格
4,107万円
81.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,637万円〜4,578万円
72.0万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月21日
ニューキャピタル浅草
3,599万円（71.2万円/㎡）/ 5階 / 50.53㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は73.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 3,599万円 | 71.2万円 | 5階 | 50.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 3,799万円 | 75.2万円 | 5階 | 50.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,899万円 | 74.5万円 | 2階 | 52.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,899万円 | 69.1万円 | 2階 | 56.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,999万円 | 79.1万円 | 5階 | 50.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 3,999万円 | 70.9万円 | 2階 | 56.42㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は79.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | ニューキャピタル浅草 台東区東浅草一丁目 | 浅草駅13分 | 3,599万円 | 71.2万円 | 50.53㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/30 | モナーク根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅6分 | 4,150万円 | 74.6万円 | 55.62㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/06 | ワコーレ台東根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 5,080万円 | 87.8万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/22 | キャピタルビュー根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅3分 | 3,180万円 | 82.1万円 | 38.74㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/05 | ライオンズマンション鶯谷第7 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅5分 | 4,980万円 | 88.4万円 | 56.34㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/29 | アズール上野 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 2,980万円 | 74.8万円 | 39.84㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2023/12/03 | グランパレ上野 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 4,580万円 | 73.9万円 | 62.01㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | SRC |
| 2023/12/07 | 藤和シティコープ三ノ輪駅前 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 4,490万円 | 82.1万円 | 54.72㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 新興スタービル竜泉 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅3分 | 3,300万円 | 62.7万円 | 52.6㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1990年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/07 | ビクトリアハイム三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅5分 | 5,180万円 | 86.1万円 | 60.19㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 西 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2024/01/09 | 入谷アムフラット 台東区竜泉二丁目 | 入谷駅7分 | 4,690万円 | 83.6万円 | 56.11㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/18 | 藤和シティコープ入谷 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅6分 | 3,880万円 | 75.5万円 | 51.41㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/31 | 入谷サンハイツ 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 4,740万円 | 85.9万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/23 | シーガルハイツ入谷壱番館 台東区入谷一丁目 | 入谷駅3分 | 4,980万円 | 88.9万円 | 55.99㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/27 | グランベル上野の杜 台東区入谷二丁目 | 入谷駅3分 | 4,380万円 | 79.0万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/11 | レジェンド三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅4分 | 3,180万円 | 75.8万円 | 41.96㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 14戸 | SRC |
| 2024/05/22 | サンクレスト竜泉 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 4,680万円 | 74.4万円 | 62.91㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/02 | ルピナスアン 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 4,680万円 | 76.7万円 | 61㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/11 | ハイホーム三ノ輪 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 5,198万円 | 88.7万円 | 58.59㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/24 | 上野入谷シティハウス 台東区千束二丁目 | 入谷駅6分 | 3,870万円 | 65.7万円 | 58.92㎡ | 3DK | 5階 / 12階建 | 北 | 1990年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、台東区では5.7%下落しています。
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